打造创新社群办公场所，吸引员工重返实体办公

为企业量身定制一个满足多方面需求的解决方案至关重要，我们为该总部制定了一个均衡发展、数据驱动的空间策略。

为了支持“未来数字办公场所”的理念，帮助DSM印度各地的员工应对后疫情时代的挑战，我们在设计方案时与不同团队开展了 30多个线上和线下讨论会。这些研究包括设计诊断会、团队领导对话、业务部门访谈、员工调查和分析。它们帮助我们了解不断变化的办公模式，并在短短两个月内优化了实体办公和混合办公之间的平衡。

设计独特区域，提升员工福祉

基于收集到的见解，我们开发了一个设有特别区域的办公空间，展示不同办公氛围。 “宁静” 区包括办公咖啡厅、接待处和体验中心，以天然元素和郁郁葱葱的绿色植物为特色。

“如水” 区是咖啡厅的所在地，使用蓝色调和水元素营造出活泼生动的社交氛围。 “和谐” 区设有会议室，采用中性色调和云状照明设备，以增强办公专注力。”沙丘” 区则主要包括办公区域，沙色调提高了办公专注度，正如沙丘能适应多变的自然环境，这一设置也意在促进员工从容适应不同的办公环境，营造出充满开放性和创造力的氛围。

促进合作与混合办公

我们推出了一个支持座位预订的应用程序，员工可以用此自定义办公空间。为了提高照明效率，团队在会议室内设置了按键板来集成调光功能，并将其接入建筑管理系统（BMS）以进行全面监控。这个先进的照明控制系统具有集中式调度、控制空间占用情况和采集日光的功能。

另外，我们也通过数字品牌化、数字导航、虚拟现实办公桌、数字信息亭和互动奖项墙来丰富办公场所的设置。大屏幕可用于视频会议，确保了企业与全球各地的无缝通信。

利用技术优化项目流程

为了实现顺畅高效的项目体验，我们从一开始便使用虚拟空间捕捉（VDC）工具，确保整个项目顺利执行与推进。我们通过Trimble Connect 将顾问团队聚集在一起，并通过每周的OpenSpace 实地考察使DSM全球团队参与项目进程。Matterport则确保我们的设计师始终准确了解现场状况。在整个项目中，我们以数据为驱动进行了多项决策。通过 VDC 技术使设计由始至终都能保持精准性。

跟随我们一起探索DSM的全新总部！

履行可持续环保义务

该办公空间设计以 LEED 认证为目标，采用经过认证的本地材料。通过使用非合成、有机挥发物含量低的可回收材料，解决能源效率和空气质量问题。例如，我们通过回收再利用材料，从而减少填埋场和焚烧设施的拆建废料排放，确保每平方米建筑面积排放的废料不超过 12.2 千克。

通过在机电设计中加入室内空气质量传感器，将监测二氧化碳、空气质量和气候的功能集成到 BMS 中，以实现最优控制。例如，项目采用了 MERV-8 和 MERV-13空气过滤标准，并实施 ASHARE 90.1.2017 和 ASHARE 62.1.201. 能源效率标准，在暖通空调方面节约了 17% 的能源。此外，用水效率是我们优先关注的事项，团队的目标是减少 20% 的用水量。因此，我们在项目中使用了节水装置和设备，并在方案设计（SD）阶段实施了水预算分析。

在打造 DSM 的全新办公场所时，我们运用了精准的建筑策略和数字化技术来解决面临的挑战。这个办公空间真正体现了该公司的动态文化，秉承包容性、身心健康和可持续性，激发员工重返办公场所的浓厚意愿。