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领展资产管理公司,
香港

作为亚洲最大的房地产投资信托基金之一,领展资产管理公司希望以优化办公环境的方式,为其迅速发展和业务转型提供助力。新的办公空间位于海滨汇(The Quayside),后者是领展在香港第二大商务区的中心地带所联合开发的一栋甲级写字楼。

新办公室占据两层空间,占地约6,700平方米,它旨在有效地提高联结度、增加跨团队协作的机会,并成为与客户和员工建立长期关系的催化剂。此外,该项目也获得了LEED Silver及WELL Silver认证。

打造演进的可持续办公环境,助力业务转型 section
打造演进的可持续办公环境,助力业务转型 section
项目一览
  1. 强化全新品牌形象,建立与外界的联系,以此给客户留下深刻的印象。
  2. 在宽敞的社交环境中加强协作与互动,以此加深员工之间的联系。
  3. 借鉴香港的标志性元素,以都市化的设计理念致敬企业创始时的理念。
  4. 将公司对可持续发展和环境管理的关注融入设计中,并获得LEED v4 ID+C Silver及WELL v1 Silver认证。

欲了解有关此项目的更多信息,请继续向下浏览。

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展现品牌形象

鉴于领展资产管理公司在行业内及香港的高度影响力和重要性,在设计新工作环境时,有必要考虑到来访客户及大众的体验,营造热情友好的沉浸式氛围。

走过接待处和一段引人注目的楼梯,就是一处开放式的“庭院”,香港天际线的景色在此一览无余。员工可在“庭院”或周围的会议室内与其商业合作伙伴畅意交谈。

作为一处多功能的空间,位于20层的主要社交中心可举办各种社交及知识分享活动。为了方便开展员工大会和公共活动,空间内设有抬高舞台,并在四面设有适用于大型演示的宽屏荧幕。

激发协作文化

先前,领展资产管理公司的员工分别在两栋独立的建筑中办公。当其在海滨汇的联合开发项目进行得如火如荼时,公司发现可以通过营造更紧密相连的工作环境,来把员工团结到一起。这一想法也与该公司开发高品质、注重社交和可持续商业地产的远大愿景相一致。

为了实现这一转变,穆氏的变革管理专家与各业务部门的员工及领导开展了一系列互动式研讨会,以便深入了解该公司的文化及跨团队合作的需要。

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内部社交中心

主社交中心位于20层并向公众开放,此外21层还设有面向领展员工的社交空间,鼓励人们在此聚集、进行团队协作。员工还可在静谧的角落休息、欣赏开阔的天际线,或者使用健身器材锻炼。

改善连结性

造型壮观的S形楼梯旨在增强两层楼之间的互动。不同的业务团队在各自的楼层内均享有开放、灵活的工作空间以及鼓励敏捷文化的“微气候”。楼梯两端分别连接着位于20层的接待处和21层的内部社交中心,强化着公司“连系好生活”的使命。

致敬企业创始理念

尽管其房地产投资组合在亚太地区的影响力日益扩大,但领展仍旧希望在新办公空间的设计中,能够融入香港的标志性元素,反映企业创始之时的大都会理念。

独特的天花设计灵感源自周边的高密度城市景观,以并列的形状呈现了城市高层建筑的鸟瞰图。作为20层主要社交中心的设计亮点之一,它衬托了其它对外开放的空间如餐厅:独家合作伙伴可赴此享受独特的美食之旅。

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两层中的各个协作区域都有着基于特定的城市标志性元素——包括自然、住宅建筑和沿海水域——而选择的特定颜色。这些元素与整体的复杂外观和内部感觉微妙地融合在一起,再加上高品质的的材料和装饰,凸显了该公司在行业内的高地位。

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引领可持续行动

与其投资可持续零售与商业地产的业务战略相一致,领展希望新工作环境的设计也能够达到LEED及WELL绿色认证,以表示在环境保护方面的领导力。

为了满足这一需求,我们借力于提高空气质量、水、照明和能源效率,并使用低碳排放材料和经过Energy Star认证的设备和装备来推动适应性再利用,减少建筑成本和浪费。由此,最终交付的香港领展全新办公室拥有着优质、健康的环境,且通过了LEED v4 ID+C Silver及WELL v1 Silver认证。

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看到我们的员工都为拥有这样的新办公室感到兴奋,我非常高兴。这间时尚现代、明亮宽敞且具有多功能空间的办公室在激励思想交汇和团队协作的同时,也尊重着员工的隐私和个性。最重要的是,它的确是协作的产物,是全体员工灵感的结晶。所有人都知道,这是为了他们、和他们一起设计的。”

Eric Yau
领展资产管理公司首席战略官

  • 项目状态 完工
  • 项目面积 6,700 sq-m
  • 完工日期 2019
  • 项目地点 香港
  • 可持续发展 LEED v4 ID+C (银级)
  • Wellness WELL v1 (银级)

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