高质量高标准交付，升级协作效率与长期办公体验

跨地域协同，高标准交付

由于客户项目负责人位于新加坡，而项目落地于北京，项目自启动之初便需要在远程决策与本地实施之间建立高效衔接。

前期阶段：我们通过技术尽职调查与建筑条件分析，对多个潜在场地进行系统评估，帮助客户在不同选项中建立清晰判断，为后续实施路径提供可靠依据。基于此，Gartner 最终选择迁至同一栋楼的 10 层，并以更高标准推进本次空间升级。

项目推进过程中：团队通过持续沟通与精细协调，确保全球决策、设计意图与本地实施始终保持一致。从设计标准到施工执行，交付节奏与质量控制均实现全过程对齐。在严格对齐 Gartner 全球视觉识别(VI)标准的基础上，团队持续把控材料选型、工艺精度与智能化系统集成，确保设计意图被准确落实，实现设计图纸 1:1 的高还原度落地。

交付前：项目进行了 48 小时老化试运行及多轮调优，最终通过 Gartner 总部团队赴京开展的全面测试与功能验收，实现高质量交付。

重组办公体系，协作效率大幅提升

在租赁面积调整的背景下，项目的重点并不只是完成一次空间更新，而是重新组织支持日常运营、协作交流、客户接待与全球连线的办公体系。

通过对空间关系的重新梳理，我们将开放办公、会议空间、咖啡休闲区及户外阳台等多元场景整合进更精练的布局中，并通过科学的动线设计，有效缓解开放式办公中的噪音干扰。根据使用者反馈，在新办公空间中的团队协作效率大幅提升。

即使在更精简的面积中，Gartner 依然获得了高效、灵活且更具品质感的办公体验。

回应多重需求，支持长期稳定运营

对于 Gartner 而言，新的北京办公室不仅需要支持更高效的日常运营，也需要在稳定性、舒适度与健康表现上达到更高标准。为回应这些需求，我们的工程团队通过多项整合策略，平衡空间体验、系统性能与长期运营要求：

• 保障稳定运行，为扩展预留条件
  办公室被划分为三个独立供电分区，办公区域与机房独立分开，以保证每个区域的用电相对独立、安全、稳定，更满足未来扩展可能。

• 兼顾静音表现与空气流通舒适度
  针对会议室及独立办公室对隔音的高要求，封闭房间在满足声学表现的同时增设转送风系统，提升空气流通，保障空间舒适度。

• 提升不同场景下的热舒适体验
  大会议室设置补充空调，以改善过渡季节和冬季的温度舒适性，机房则配置独立 24 小时空调，确保关键设备在稳定环境中持续运行。

• 以智能系统支持更健康的办公环境
  整合高性能空气净化系统、空气质量在线检测与实时联动控制机制，结合智能照明控制与 LED 灯具，在提升空气与光环境质量的同时，优化日常能耗管理。

在地表达，强化品牌体验与归属感

在延续 Gartner 全球品牌标准的同时，项目也通过设计回应北京语境，增强空间识别度、归属感与接待体验。接待区装置、艺术画作，以及导视与图形细节共同构成了一套统一的视觉语言。中国传统纹样、山水与自然意象被以更当代的方式重新演绎，让新的北京办公室传达艺术氛围的同时，也更具在地感。

关注“身心健康”、“空间健康”与“运营健康”

项目获得 WELL Gold 与 RESET Air 认证，将对员工身心健康的关注进一步落实到日常办公体验与长期运营之中：

• 从光、声与空气质量提升日常舒适度
  通过优化自然采光与人工照明，提升视觉舒适度并支持人体昼夜节律；同时结合合理的空间分区、隔音材料与混响控制，减少噪声干扰。
• 人体工学与日常设施支持更健康的使用体验
  办公区配置 100% 可升降桌及回用可调节工作椅，为不同使用者与工作姿势提供更灵活的支撑，便捷可达的饮用水点与活动区域，则进一步鼓励更健康的日常习惯，减少久坐带来的影响。
• 通过低影响策略降低环境影响
  项目在实施过程中再利用家具，减少建筑废弃物产生同时优先选用低排放、环保型材料，如 Green Label Plus 认证地毯及 Greenguard Gold 认证家具，降低对室内环境的潜在影响。
• 以持续监测延伸健康与可持续价值

空间对关键环境指标的持续监测与数据化管理，为后续运营提供客观依据。实现了从“设计健康”到“运行健康”的闭环。