我们的团队被荣幸委任，成为曼哈顿下东区Essex Crossing多功能园区项目的主要建筑方。我们为该项目近2000平方米的可租赁办公空间提供了一站式设计解决方案。我们与Taconic Investment Partners的资深团队合作，这是一家颇具声望的资产管理公司及房地产开发商。我们共同开发了迅速进入市场的租赁方案，以适应多样化的用户需求。
在开发不同类型的空间时，我们始终秉承健康、灵活和连接的原则，确保最大程度的灵活性和适应性。此外，我们运用行业专业知识和对客户需求的了解，构思了一个独特的概念，以吸引那些寻找支持他们生活、工作和娱乐方式的空间租户，这使我们的客户能够迅速吸引到高质量的租户。
这个项目专为现代租户设计，兼顾了工作日常、协作、便利设施的使用以及共享流通区域。
我们优化了每层的基础设施，确保当前运营的稳定性，并为未来的规划、增长及租赁模式提供支持。改造后的地面层入口便于进入内部，而建筑的楼层设计采用开放式，设有独特的核心区和直接通向室外的通道。此外，开放式的屋顶露台为聚会提供了空间，与城市的广阔景观相得益彰。
在这座14层楼的建筑内，Essex Crossing占据五层楼，是一个支持租户各方面日常活动的生态系统。重新构想的入口层为整栋建筑提供了一个吸引人的便利设施空间，可以与公共区域无缝连接。
这个空间包括各种区域，如休息室、共享办公区、咖啡厅和一个公共露台。这些区域为租户和访客提供了一个多功能空间，支持工作、放松、交流，营造一种引人入胜的公共氛围。
我们的设计理念以可访问性、包容性、健康和灵活性为指导，针对下东区的文化背景和客户需求量身定制解决方案。我们基于具体解决方案的设计策略，支持各类租赁需求，包括固定和灵活租赁以及长期租赁。
专注于改善租户体验，我们将在全球各地“生活实验室”中积累的适应性和混合办公场所的专业知识应用到实践中，为不同层楼和租户定制了多个办公场所试点，并开发了从单一租户到多租户的多种租赁模式。
室内空气质量是设计过程中的一个关键考虑因素。空间设计旨在最大化自然采光和通风，以提高舒适度和身心健康。
水冷式直接扩展（DX）单元的整合既高效又环保，有效降低能源消耗。此外，该项目设计达到了LEED认证的严格标准，展示了我们对环境保护的承诺。
我们为Essex Crossing综合体设计的创新空间将生活、工作和娱乐融合在一起，为租户提供了有意义的环境，促进了生产力、创新和合作。
完工
2023
纽约
1,997 sq m / 21,500 sq ft
依LEED标准而设计
Ari Burling
