拓展空间，支持全球金融机构持续增长

值得信赖的交付伙伴

客户再次委任穆氏迪拜团队负责此次扩建，延续了双方在区域内多个办公空间项目中建立的全球合作关系。

基于我们对建筑条件、业主要求以及 DIFC 审批流程的成熟认知，项目在实施过程中有效降低了交付风险，并提升了进度与成果的可控性。

同时，我们对客户运营标准与技术需求的深入了解，使长周期采购及关键风险得以提前识别并妥善应对。

为增长与连接而设计

新增楼层可容纳 130 余个工位，并设置了前厅及多样化的客户接待空间。在延续该机构现有迪拜办公环境的基础上，项目引入了新的空间类型，包括为来自其他国际办公枢纽的访客同事设置的专属办公空间，以回应日益频繁的跨区域协作需求。

同时，灵活的会议与社交空间为团队协作、内部活动及客户交流提供了有力支持。

围绕结构与自然采光的规划

整层、360 度环绕的楼板布局结合了外立面周边的玻璃幕墙，以及面向建筑中庭的内部立面。周边区域可获得充足的直射自然光，而中庭一侧则以间接采光与内部景观为主，使办公空间内形成多样化的采光条件。

基于这一特征，团队在空间规划、照明设计与机电系统协调上采取了一体化策略。通过在中庭侧区域引入日光感应系统，平衡人工照明水平，确保各工位拥有一致、舒适的使用体验。

结构柱被巧妙地用于组织团队分区，在不设置固定隔断的前提下界定空间层次，同时在前厅区域中清晰区分了面向访客的功能布局。

整合关键基础设施

办公空间整合了金融交易环境中常见的复杂技术与基础设施。项目团队在核心设备机房内发现贯穿其中的大型结构钢梁，对不间断电源（UPS）等重型设备的布置形成限制。

通过设计、工程与施工团队的前期协同，并联合专业顾问展开深入协调，空间方案得以重新调整，在满足结构承载要求的同时，完善了电力冗余及安全系统。该策略在不影响项目进度和运营性能的前提下，有效解决了相关限制。

环境与健康表现

项目同时获得 LEED 金级与 WELL 金级认证，支持客户在其全球办公空间组合中推进可持续发展与员工健康目标。

通过团队间的早期协作，认证要求被系统性地融入设计与交付过程中，包括高效节能的机电系统、低 VOC 材料的应用，以及施工期间对室内空气质量的持续监测。

在 ICD Brookfield Place 内顺利交付

项目采用设计与施工一体化模式实施，并在 18 周内按期、按预算完成交付。

凭借对本地环境的深入理解及成熟的合作网络，团队高效应对了项目风险、长周期采购及复杂技术要求。

整体而言，该项目展现了穆氏在迪拜市场持续支持该全球金融客户拓展的能力。