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总部扩建,成为连接人与业务的共同场域

知名油气企业,丹佛

对于这家知名油气企业而言,丹佛总部扩建并非简单增加办公面积。新的空间不仅需要与相邻的高品质总部保持一致,也需要支持更广泛的运营团队。

原有总部主要服务企业管理层和办公团队,而扩建空间需要容纳更广泛的运营人员,包括工程师、技术人员,以及往返于油田作业现场与办公室之间的一线员工。

我们通过办公空间策略变革管理空间设计,将相邻建筑打造为连接不同团队的工作环境,让企业管理团队与支撑业务运营的一线力量更紧密地汇聚在一起。

最终,项目在工业属性与高品质办公体验之间找到平衡,让管理层、工程师与现场团队都能在总部空间中感受到自身工作与角色的真实映射。

项目一览

  1. 连接企业管理团队与支撑业务日常运转的运营人员。
  2. 在真实的工业属性与精致高效的办公体验之间取得平衡。
  3. 通过办公空间策略与变革管理,应对复杂的文化、空间与运营需求。
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在变化中持续推进

要在既定预算内打造与原总部相匹配的高品质体验,本身已颇具挑战。项目推进过程中,审批许可问题又促使团队大幅调整原有楼层规划。为了避免项目停滞,穆氏团队快速响应,在调整设计的同时保持整体推进节奏。

与此同时,人员规模的变化进一步增加了项目复杂度。原计划作为访客使用的办公室,需要转变为常驻员工的日常办公空间,这意味着空间分配与使用方式都需要重新梳理,并通过细致沟通协调不同团队的需求。

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同等标准,不同表达

原有总部精致考究,并设有多个富有视觉张力的设计节点。但对于经常往返于油田现场与总部之间的员工而言,现场作业环境与高度精致的办公空间之间存在明显反差。

我们的回应并不是降低标准,而是重新校准空间的表达方式,让新办公空间既保持品质,也更贴近企业真实的业务属性。

我们以“工业属性与精致质感”并置为材料策略:裸露天花、结构构件、钢制细节和带有风化质感的材料,与精致、耐用的饰面形成平衡。最终呈现出的空间具有品质感,却不过于疏离,回应了一家兼具工业属性与企业发展愿景的组织气质。

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穆氏没有急于进入设计,而是先花时间理解我们的员工真正如何工作。他们的方法帮助我们应对复杂决策,也确保最终的办公环境能够同时支持运营表现与员工体验。

Real Estate & Workplace Services Manager, Confidential client

先有策略,再塑空间

这个项目不仅是一项空间设计任务,也涉及组织与工作方式的调整。在规划启动前,穆氏通过利益相关方会议与访谈深入了解员工需求,研究不同团队的工作模式、协作关系与空间邻接需求,为后续设计建立清晰依据。

客户长期采用以独立办公室为主的工作模式,因此无法简单依靠增加开放工位来提升空间密度。每一间办公室、访客空间和会议室,都需要被更有效地规划和使用。

基于团队关系与项目型工作模式,我们重新组织不同办公组团。与此同时,办公空间策略团队也协助客户处理一系列较为敏感的变革议题,包括办公室面积分配、公平性、安全要求,以及两栋建筑之间的人员流动。

家具规划、隐私层级与整体办公体验也在两栋建筑之间得到统一。新的办公空间并不是原总部的“次级版本”,而是在延续整体品质的基础上,进一步回应实际业务与员工需求的一次演进。

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我们采用“兼而有之,而非二选一”的思路,让新楼与旧楼、品质与克制、专注工作与社群连接并存,从而弱化两栋建筑之间潜在的空间层级感。

Eric Lind, Director, M Moser Associates

让真实的工作被看见

设计概念“架起意想不到的连接”,围绕社群、包容与企业文化展开。

一面贯穿三层的地形主题墙成为空间的重要视觉锚点。其灵感源自企业的油田作业现场,将总部办公环境与业务真正发生的地貌建立联系。苔藓饰面柔化了整体装置,也为中央楼梯带来更具自然感的肌理。

艺术品进一步延续这一思路。设计从现场设备中汲取灵感,将拆解后的工业构件转化为空间中的雕塑装置,把真实运营留下的痕迹带入员工的日常办公环境,也让企业的业务属性以更直观的方式被看见。

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从视觉吸引力走向实际效能

项目过程中,我们也重新审视了原总部中部分使用率不高的空间。已有的一些协作区域虽然视觉效果突出,却鲜少真正被员工使用。因此,新空间将更多投入放在由实际行为和使用需求驱动的场所上。办公组团支持专注工作。会议室与独立办公室保持适当距离,减少噪音干扰。休息区与复印区分布在不同楼层,为员工提供便利的日常支持。四层的社交枢纽连接大型户外露台,可远眺丹佛城市景观,三层咖啡区则延伸至带顶棚的户外平台。推杆果岭的设置,也为空间增加了更轻松、非正式的社交体验。

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兼顾采光、隐私与身心健康

以独立办公室为主的空间布局,很容易形成封闭而昏暗的网格。为改善这一问题,设计通过外围玻璃、高侧窗以及自然采光策略,将日光引入更深的楼层内部。

玻璃办公室立面通过覆膜处理减弱“鱼缸效应”,在保持空间通透感的同时,提高隐私性与使用舒适度。

健康室、母婴室、户外平台以及个人温控系统,则从不同层面支持员工的日常健康与舒适体验。

项目同时实现了一系列可持续发展成果:

  • LEED 银级认证
  • 90% 以上采用低 VOC / 无 VOC 饰面材料
  • 51% 建筑废弃物实现转移
  • 照明功率较 ASHRAE 标准降低 40%
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人与业务在此汇聚

如今,扩建空间已全面投入使用,并成为员工愿意主动选择前往的办公场所。这或许也是衡量项目成功最直接的方式。它的价值并不只在于新增了一处高品质办公空间,而在于通过更贴近人的尺度、更有针对性的空间策略,以及对企业实际运营方式的理解,让总部环境真正回应不同团队的需求。一次总部扩建,也由此成为连接人与业务、办公团队与运营一线的共同场域。

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项目状态

完工

完工日期

2026

项目地点

丹佛

项目面积

3,716 sq m / 39,999 sq ft

所获认证

LEED Silver

摄影师

Kyla Chambers

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